1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+26.7%
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上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
7,020万円
93.0万円/㎡
4,909
6,317
7,724
9,132
AI査定結果
推定相場価格
7,020万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,317万円〜7,724万円
83.7万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
上用賀スカイマンション
6,499万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,499万円 | 86.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 6,499万円 | 86.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,200万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 6,499万円 | 86.1万円 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、世田谷区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.4%割安です。
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東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
第2用賀ヒミコマンション
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造